Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Ancizan 65440
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  • Surface200 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2

Ensemble immobilier avec terrain

425 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Ancizan 65440

Descriptif du bien

Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé à moins de 10 mn de Saint Lary Soulan, dans le village d'Ancizan au sein de la vallée d'Aure, secteur très recherché. Pour particulier ou investisseur, vous aurez la possibilité de découvrir deux bâtiments dont voici les détails. La maison principale est composée de 3 appartements : en RDC se trouve un T4 d'environ 110 m² habitables, loué à la saison et sans travaux. Au 1er étage, un T3, d'environ 65 m² habitables loué à l'année et sans travaux puis un T2 en duplex, d'environ 30 m² habitables, libre et à raffraîchir. Vous disposerez également d'une grande cave et d'un abri voiture. La seconde maison, d'environ 60 m² habitable est libre et nécessite une rénovation.

Le tout étant sur une parcelle totale d'environ 2600 m², avec une très belle vue sur les montagnes.

En raison de la zone très prisée, et grâce à la configuration de ces biens, plusieurs possibilités s'offriront à vous. En effet, vous pourrez accéder à votre résidence principale ou secondaire tout en ayant la possibilité de louer, le reste des lots, à l'année ou à la saison. Ou bien, vous pourrez vous orienter uniquement sur de l'investissement locatif.

En fonction de vos envies et de vos besoins, cet ensemble immobilier saura vous satisfaire.

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Surface
    200 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ancizan 65440
  • Référence
    VM397

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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