Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Lary-Soulan 65170
Coup de cœur
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Lary-Soulan 65170
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  • Surface82 m²
  • Pièces5
  • Terrain6 000 m²

Grange totalement rénovée avec vue incroyable

390 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Lary-Soulan 65170

Les points forts

  • Vue, cadre, calme, nature, authenticité

Descriptif du bien

Nous vous proposons de venir découvrir cette véritable grange foraine située sur le secteur proche de SAINT-LARY SOULAN (65). Entièrement rénovée dans le respect et la tradition Pyrénéenne. Placée dans un havre de paix, vous tomberez sous le charme irrésistible des lieux. Un cadre de nature exceptionnel a la vue somptueuse.  Niché à 1200 m, facilement accessible ce cocon est composé en rez-de-chaussé de 2 chambres et  d'un coin lit superposé, à l'étage vous aimerez la pièce principale de 41 m² avec cuisine équipée et séjour, donnant sur une terrasse. Complètement autonome grâce à des panneaux solaires et un captage d'eau de source ce bien est également équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à gaz, de doubles vitrages, de v.m.c et d'une fosse septique individuelle. Attenant, vous trouverez un local technique  qui vous permettra ,entres autres, de stocker vos affaires. Envie de vous ressourcer et de suspendre le temps? alors vous aurez compris l'atmosphère  que vous propose cette bergerie. Pour les passionnés et les amoureux de montagne, vous serez en immersion totale avec la nature et les sommets. Vous découvrirez davantage qu'une grange : un état d'esprit ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    82 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    6 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Lary-Soulan 65170
  • Référence
    VM433

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 429 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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