- Surface245 m²
- Terrain104 m²
Immeuble à rénover (4 logements + local commercial)
80 000 €
Les points forts
- Hyper centre
Descriptif du bien
Vous recherchez le charme, l'authenticité, mais aussi une rentabilité ?
Cet immeuble idéalement situé, représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation.
Il y a un local commercial et un grand espace à réaménager en rez-de-chaussée.
Sur les 2 étages se trouvent 4 logements et la possibilité de créer un grand appartement en dernier étage.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface245 m²
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Terrain104 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationCondom 32100 - Gers
- Taxe foncière2 800 € /an
- RéférenceVI062
Détail des pièces
- Hall d'entrée11,30 m²
- Local commercial avec vitrine25 m²
- Cage escalier bois8 m²
- Pièce du fond35 m²
- Dégagement palier5,70 m²
- Cuisine6,90 m²
- Pièce de vie apt 126 m²
- Salle d'eau avec WC3,10 m²
- Pièce de vie apt 2 (à gauche)21 m²
- Cuisine7,70 m²
- Bureau / chambre9,30 m²
- Salle d'eau / WC2,97 m²
- Palier 1er étage4,17 m²
- Dégagement palier 2ème étage8,20 m²
- Entrée dégagement2,90 m²
- Pièce de vie apt 3 (à droite)20,30 m²
- Cuisine4,70 m²
- Salle d'eau / WC3,70 m²
- Pièce de vie apt 4 (à gauche)20,60 m²
- Cuisine5,50 m²
- Salle d'eau / WC5,15 m²
- Bureau8 m²
- Palier 3ème étage4 m²
- Combles aménageables42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 059 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951568591 • RCP 59 661 778 Allianz IARD
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vous n'avez pas trouvé le bien immobilier que vous cherchiez ?
Tous nos trésors ne sont peut-être pas encore en ligne .... Créez votre alerte mail en renseignant les caractéristiques de votre recherche. Nous vous contacterons pour vous apporter nos conseils, et vérifier ensemble que nous pouvons vous aider.