Superbe Maison Grange en pierre

Près d'Orthez, dans un lieu d'exigence, cette typique maison béarnaise (environ 135 m²) superbement aménagée propose une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes indépendantes, des combles aménageables, des dépendances et une grange, le tout sur un terrain arboré de 1900 m². Un petit bonheur à ne pas manquer.

Passée la porte d’entrée et sa façade exemplaire, une lumineuse pièce de vie (40 m²) vous attendra, rehaussée par un sublime parquet, des pierres apparentes typiques, d'une cheminée magnifique et de nombreuses ouvertures sur vos terres. Plus en avant une charmante cuisine (27 m²) sera là pour vous servir entièrement équipée alliant décoration classique en pierre et modernité superbe avec une grande ouverture dédiée à quelques festins extérieurs.

Un superbe escalier de bois vous mènera à l'étage où 3 jolies chambres (18, 12 et 12 m²) vous accueilleront avec leurs rangements, accompagnées d'une ravissante salle de bain (6 m²) avec baignoire et vasque ainsi que des toilettes indépendantes. Passées quelques marches supplémentaires, vous accéderez à un spacieux grenier (plus de 70 m²) idéal pour des rangements, salle de jeux pour les enfants où pour y créer 2 chambres supplémentaires.

L'ensemble a été réalisé avec goût et soin, aucune modification n'est à prévoir, le tout est superbe. Le toit en tuile est neuf, les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique est très performant et économique, vous aurez également un cumulus pour l’eau chaude puis une micro station pour l'assainissement, et en prime un système de sécurité performant.

Le jardin de 1900 m² est très bien entretenu, arboré et fleuri avec son point d’eau pour les jeux ou le jardinage. Plusieurs dépendances de 34 m², 13 m² et 131 m² au sol ,cette dernière sur 2 étages avec eau et électricité aux normes, restent à votre disposition. Elles sont aménageables à souhait , de quoi faire germer quelques projets.

A moins de 10 minutes de tous les commerces, de toutes commodités, de l'autoroute, d'une gare SNCF, près des écoles et Lycées. À 40 minutes de Pau , 50 minutes de Bayonne, 15 minutes d'un golf, 2 heures de Toulouse et Bordeaux, 1 heure de l'Espagne.

Taxe foncière: 241 euros