




- Surface117 m²
- Pièces4
- Terrain1 527 m²
- Construction1762
Maison avec jardin et dépendance
200 000 €
Les points forts
- calme, nature
Descriptif du bien
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison, nichée dans le charmant village d'ESPECHE, situé dans une zone recherchée des Baronnies. A 25 mn de BAGNERES-DE-BIGORRE, 15 mn de LANNEMEZAN et 30 mn d'ARREAU, vous serez séduit par le secteur très calme et l'environnement proche de la nature. Avec ses 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de caractère vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et aménagée, un séjour/salon avec son poêle à bois, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau ou chambre. A l'étage vous disposerez de 48 m² habitables sous rampant ( 60 m² au sol ). Ces combles isolés vous proposent une chambre ainsi qu'en continuité une pièce pouvant servir de dortoir ou de pièce a vivre. Vous pourrez aménager cette partie selon vos goûts. Vous aurez également la surprise de découvrir une pièce supplémentaire indépendante, à aménager.
La parcelle propose un jardin clos entourant la maison, qui sera un véritable écrin de verdure. Le plus : une dépendance, avec son ancienne cheminée, répartie sur deux niveaux pouvant se transformer en partie habitable, idéal pour recevoir famille et amis ou bien créer une chambre d'hôte. En résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la tranquillité, des espaces naturels et du bon vivre des Baronnies, ce bien vous attend. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface117 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1762
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain1 527 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationEspèche 65130
- Taxe foncière562 € /an
- RéférenceVM667


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420317943 • RCP 127100479
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vous n'avez pas trouvé le bien immobilier que vous cherchiez ?
Tous nos trésors ne sont peut-être pas encore en ligne .... Créez votre alerte mail en renseignant les caractéristiques de votre recherche. Nous vous contacterons pour vous apporter nos conseils, et vérifier ensemble que nous pouvons vous aider.