Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mazouau 65250
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mazouau 65250
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  • Surface233 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain4 260 m²
  • Construction1771

Maison type "manoir' avec dépendances et piscine

412 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mazouau 65250

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison type "manoir" de la fin 18e, totalement rénové ! Situé dans un petit village où règnent calme et sérénité, à 15 mn de Lannemezan et 30 mn de Saint Lary Soulan, cette demeure saura vous combler par son charme, ses prestations ainsi que toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Avec une surface Totale construite de 460 m² (dont 233m² habitables), ce bien vous propose également des dépendances de plus de 200 m², 2 abris de 55 m² pour vos véhicules, sur une parcelle totale de 4260 m². Dès votre entrée, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse ainsi les beaux volumes qui s'offrent à vous. Au premier niveau (rdc), vous trouverez une cuisine équipée de 22 m², un séjour lumineux de 35 m² où se marient le bois et la pierre, puis une salle à manger avec son bar et sa bibliothèque. Au 1er étage, vous serez comblé par les 2 grandes chambres. La première est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, la deuxième d'une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2 ème étage, vous serez surpris par les 2 autres chambres mansardées, à l'esprit cocooning, idéales pour recevoir vos enfants, ou vos amis. Une 3ème salle d'eau est a votre disposition. L'extérieur est tout aussi charmant car, vous serez séduits par la terrasse abritée et son barbecue, situés dans un jardin joliment fleuri et arboré. Vous souhaitez profiter d'une baignade ? alors une piscine de 12 par 6 vous attend ! Vous avez besoin de place supplémentaire? ou vous avez un projet de créer des gites ou chambres d'hôtes dans un secteur trés recherché pour son cadre et sa tranquillité? Alors, grâce à ses dépendances spacieuses, ce bien vous donnera la possibilité de concrétiser vos envies. Vous l'avez compris, ce bien saura répondre à vos besoins et vos envies.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    233 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1771
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    4 260 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Mazouau 65250
  • Taxe foncière
    879 € /an
  • Référence
    VM313

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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