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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mézin 47170
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mézin 47170
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mézin 47170
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  • Surface172 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain300 m²

Charmante maison de ville avec jardin

168 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mézin 47170

Les points forts

  • Performance énergétique

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de 170 m² à Mézin (47170)

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette maison de caractère nichée au cœur de Mézin. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial.

Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous-plafond, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante ravira les passionnés de gastronomie.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses à l'étage, avec une salle de bains et au rez-de chaussée, une salle d'eau dans une pièce qui peut servir de 5ème chambre.

Profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un magnifique jardin de 200 m² arboré et parfaitement entretenu pour vous ressourcer en plein air. 

Une cave de 20 m² et un grenier complètent les prestations de cette demeure.

Cette maison, isolée avec de la laine de verre projetée, est en bon très état général. Afin d'assurer un confort optimal et une économie d'énergie, elle dispose d'une pompe à chaleur.

La maison nécessite uniquement du rafraîchissement.
Aucuns travaux n'est à prévoir

N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison qui ne vous laissera pas indifférent.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface
    172 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    300 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mézin 47170
  • Taxe foncière
    1 002 € /an
  • Référence
    VM661

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    14 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Salon
    17 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Bureau
    10 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3 m²
  • Buanderie
    11 m²
  • Escalier menant à l'étage 1
    7 m²
  • Pallier du 1er étage
    6 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Chambre 4
    18,50 m²
  • Salle de bains avec WC
    4,8 m²
  • Escalier menant au combles
    5 m²
  • Pallier du 2ème étage
    1,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 490 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951568591 • RCP 59 661 778 Allianz IARD

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