Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Vielle-Aure 65170
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Vielle-Aure 65170
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  • Surface140 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 700 m²
  • Construction1950

Maison avec jardin, terrasse et terrain

344 850

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Vielle-Aure 65170

Les points forts

  • Secteur

Descriptif du bien

Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison de 140 m² habitables, sur une parcelle totale de 1700 m²,  située sur la commune de VIELLE-AURE à 5 mn de SAINT-LARY-SOULAN en VALLEE D'AURE. Un secteur recherché pour sa tranquillité, ses espaces naturels, ses sports et loisirs de toutes saisons, son charme et son authenticité.
Ce bien se trouve dans un quartier calme du village et est composé de la manière suivante :
- en rez-de-chaussée vous trouverez  2 chambres, un espace nuit ou bureau, un séjour et salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine, une arrière cuisine avec buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
- A l'étage vous apprécierez 3 autres chambres, une salle de bain avec wc. Un garage fermé de 50 m² pourra accueillir vos véhicules et un abri fermé vous sera utile pour ranger tondeuse et autres outils. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à une terrasse et un jardin spacieux.
Des rafraîchissements seront à prévoir. Plus qu'une maison, un secteur très apprécié ! Vous recherchez un bien secondaire ou résider à l'année?
Avec également la possibilité d'acquérir des terrains constructibles en annexe de cette propriété, vous souhaitez investir afin de louer? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    1 700 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vielle-Aure 65170
  • Taxe foncière
    300 € /an
  • Référence
    VM705

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420317943 • RCP 127100479

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