Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Ancizan 65440
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  • Surface200 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2

Ensemble immobilier avec terrain

378 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Ancizan 65440

Descriptif du bien

Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé à moins de 10 mn de SAINT-LARY-SOULAN, dans le village d'Ancizan au sein de la vallée d'Aure, secteur très recherché. Pour particulier ou investisseur, vous aurez la possibilité de découvrir deux bâtiments dont voici les détails :                           La maison principale est composée de 3 appartements : en RDC se trouve un T4 de 110 m² habitables, loué à la saison et sans travaux. Au 1er étage, un T3, de 65 m² habitables loué à l'année et sans travaux puis un T2 en duplex, d'environ 30 m² habitables, libre et à rénover partiellement. Vous disposerez également d'une grande cave et d'un abri voiture. La seconde maison, de 60 m² habitable est libre et nécessite une rénovation.

Le tout étant sur une parcelle totale de 2600 m², avec une très belle vue sur les montagnes.

En raison de la zone très prisée, et grâce à la configuration de ces biens, plusieurs possibilités s'offriront à vous. En effet, vous pourrez accéder à votre résidence principale ou secondaire tout en ayant la possibilité de louer le reste des lots, à l'année ou à la saison. Ou bien, vous pourrez vous orienter uniquement sur de l'investissement locatif.

En fonction de vos envies et de vos besoins, cet ensemble immobilier saura vous satisfaire.

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Surface
    200 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ancizan 65440
  • Référence
    VM397

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420317943 • RCP 127100479

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