- Surface200 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
Ensemble immobilier avec terrain
378 000 €
Descriptif du bien
Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé à moins de 10 mn de SAINT-LARY-SOULAN, dans le village d'Ancizan au sein de la vallée d'Aure, secteur très recherché. Pour particulier ou investisseur, vous aurez la possibilité de découvrir deux bâtiments dont voici les détails : La maison principale est composée de 3 appartements : en RDC se trouve un T4 de 110 m² habitables, loué à la saison et sans travaux. Au 1er étage, un T3, de 65 m² habitables loué à l'année et sans travaux puis un T2 en duplex, d'environ 30 m² habitables, libre et à rénover partiellement. Vous disposerez également d'une grande cave et d'un abri voiture. La seconde maison, de 60 m² habitable est libre et nécessite une rénovation.
Le tout étant sur une parcelle totale de 2600 m², avec une très belle vue sur les montagnes.
En raison de la zone très prisée, et grâce à la configuration de ces biens, plusieurs possibilités s'offriront à vous. En effet, vous pourrez accéder à votre résidence principale ou secondaire tout en ayant la possibilité de louer le reste des lots, à l'année ou à la saison. Ou bien, vous pourrez vous orienter uniquement sur de l'investissement locatif.
En fonction de vos envies et de vos besoins, cet ensemble immobilier saura vous satisfaire.
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAncizan 65440
- RéférenceVM397
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420317943 • RCP 127100479
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