




- Surface220 m²
- Pièces8
- Terrain3 340 m²
- Construction1900
Belle maison en pierre avec magnifique jardin et maison d'amis
299 000 €
Les points forts
- Cachet , jardin ,terrasse .
Descriptif du bien
C'est dans un village aux portes de Condom que se trouve ce coin de paradis entre pierres et verdure ..
Derrière cette façade en pierre se cachent deux habitations :
Une maison principale de 130 m² restaurée avec soin et une maison d'amis de plain-pied et indépendante pour recevoir en toute intimité.
Une magnifique terrasse en travertin ouvre sur un parc de plus 3300 m² entièrement clos où de magnifiques tilleuls apportent ombre et fraicheurs . Un verger vient compléter cet écrin de verdure .
La maison principale pleine de cachet avec de beaux volumes se compose de deux grands séjours (dont un avec cheminée)et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse . A l 'étage un vaste palier ouvre sur trois belles chambres et une salle bain entièrement refaite .
Un garage discret motorisé permet l'accès en toute sécurité .
Un bien rare , où charme , confort et nature se conjuguent à merveille !!..
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface220 m²
- Séjour50 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain3 340 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCondom 32100
- Taxe foncière2 038 € /an
- RéférenceVM807


Détail des pièces
- Entrée 10 m²
- Séjour 25 m²
- sejour25.80 m²
- Cuisine équipée6.50 m²
- wc indépendant avec coin lavage 1.59 m²
- Dégagement 3.35 m²
- Palier9 m²
- Chambre 1 avec clim réversible16.82 m²
- Chambre 2 avec clim12.76 m²
- Salle d'eau 7.27 m²
- Chambre 313.13 m²
- Pièce 21 m²
- SALLE D'EAU7.77 m²
- CUISINE EQUIPEE13.85 m²
- SEJOUR 37.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 328390521
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