Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Lège-Cap-Ferret 33950
Nouveauté
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Lège-Cap-Ferret 33950
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  • Surface111 m²
  • Pièces6
  • Terrain800 m²
  • Construction2008

LEGE- CAP FERET - PROCHE OCEAN - PAVILLON T6

592 800

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Lège-Cap-Ferret 33950

Descriptif du bien

NOUVEAUTE SUR LEGE CAP-FERRET-BOURG.

Située dans un lotissement au calme, dans une raquette, ce pavillon de 2008 conviendra tout aussi bien à celles et ceux qui recherchent une résidence principale, comme secondaire.

Conçue en ce sens, elle vous propose 111m² habitables, de plain pied, qui comprennent : entrée, séjour, cuisine (avec possibilité d'ouvrir les deux pièces), 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une seconde kitchenette d'appoint (modifiable en buanderie ou bureau selon vos besoins), ainsi qu'un garage de28m².

Vous aurez donc le choix de l'occuper entièrement, ou bien d'en utiliser une partie pour vos amis, famille, ou locations occasionnelles.

Le jardin , dont la surface globale est de 800m², entièrement clôturé, a été aménagé, arboré et décoré de façon à demander peu d'entretien (arrosage intégré, puits...)  et pour en profiter pleinement, notamment avec sa terrasse en carrelage et bois.

Enfin, un chalet de 9m² (avec eau et électricité) vous permet de stocker outils ou autres affaires.

Au calme, à moins de 5 minutes du centre ville, 10 minutes environ des plages océanes, ce pavillon n'attend que vos valises pour continuer le chemin avec vous ! Aucun travaux à prévoir.

Pour tout renseignement contactez Oswald MARTIN, Agent commercial indépendant au 06.61.25.10.73 ([email protected]) - RSAC Bordeaux - 840209621 - RCP 127100479 - 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface
    111 m²
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    800 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Taxe foncière
    1 281 € /an
  • Référence
    VM527

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie Laborde

Présidente

Haute-Garonne (31), Tarn-et-Garonne (82)

06 71 58 20 46
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