- Surface104 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain500 m²
- Construction1960
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison 4 pièces mitoyenne d'un coté par l'arrière
180 200 €
Les points forts
- Maison parfaitement entretenue
- Localisation idéale
- Proximité du centre ville de Nérac
- Quartier résidentiel et calme
Descriptif du bien
*** Nouveau sur le marché ***
Venez découvrir à quelques minutes du centre ville de Nérac, dans un quartier paisible :
Maison de 4 pièces sur 2 niveaux de 104m² , parfaitement entretenue comprenant un vaste séjour lumineux, une entrée, une grande salle d'eau avec wc, une grande cuisine de 20m²; à l'étage, vous trouverez de grands placards de rangement, une salle de bains, un wc séparé et 3 chambres.
Aucun travaux n'est à prévoir, uniquement de l'embellissement pour mettre à votre goût.
Parcelle de 578m² clôturée avec portail piéton et portail automatique pour véhicule.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface104 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- Terrain500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNérac 47600 - Lot et Garonne
- Taxe foncière1 192 € /an
- RéférenceVM836
Détail des pièces
- Séjour 27 m²
- Dégagement 6 m²
- Salle d'eau et buanderie 6.45 m²
- Cuisine20 m²
- Dégagement Palier 1er étage 5.50 m²
- Salle de bains6.45 m²
- WC0.94 m²
- Chambre 18.80 m²
- Chambre 213.20 m²
- Chambre 39.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951568591 • RCP 59 661 778 Allianz IARD
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