


- Surface125 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain7 500 m²
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de plain pied 5 pièces
229 000 €
Les points forts
- Magnifique point de vue
Descriptif du bien
Maison Individuelle avec Vue sur les Pyrénées
Découvrez cette maison individuelle de 125 m² avec une Vue sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. En plain-pied, cette propriété de 5 pièces vous accueille avec un sas d'entrée, une grande entrée amenenant sur un séjour lumineux de 30 m², et sa cuisine indépendante aménagée permettant de profiter de repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres lumineuses dont 2 avec porte-fenêtre sur terrasse exposé côté Sud.
Pour un maximum de confort, la maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche.
Cette maison, en très bon état général, bénéficie d'une très bonne isolation et de fenêtres en PVC à triple vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Côté chauffage, la consommation annuelle de fuel très raisonnable, n'est que de 1 500€
A seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités du quotidien, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Surface125 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Terrain7 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBeaucaire 32410 - Gers
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM829


Détail des pièces
- Entrée8,20 m²
- WC0,93 m²
- Buanderie9,15 m²
- Cuisine19,90 m²
- Séjour28,53 m²
- Couloir10,35 m²
- Salle d'eau2,30 m²
- Chambre 110,42 m²
- Chambre 210,32 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre 312,52 m²
- Chambre 410,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 062 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951568591 • RCP 59 661 778 Allianz IARD
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