Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lutilhous 65300
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  • Surface106 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 410 m²
  • Construction2010

Maison de plain-Pied avec vue sur les Pyrénées

242 650

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lutilhous 65300

Descriptif du bien

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison récente (2010) de plain-pied avec 115 m² habitables et un double garage de 65 m². Située sur la commune de LUTIHOUS, dans un cadre calme et de nature, avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. A moins de 10 mn de Lannemezan,  5 mn de Capvern et 30 mn de Tarbes, vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en étant proche des commodirtés. Composée d'une grande pièce principale de 42 m² avec cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne,  baignoire et double vasque, d'un wc, d'une buanderie et d'un séjour / salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² avec vue  plongeante sur le jardin et sur les montagnes. Grâce à son exposition plein Sud, vous apprécierez la luminosité que vous offre ce bien. En complément, un double garage neuf de 65 m² sera à votre disposition, avec des finitions à apporter comme l'isolation, le crépi et la pose des moteurs des portes. Les matériaux étant déjà fournis. Une pièce de 23 m² rattachée à ce garage vous est également proposée. Pour les amoureux des secteurs paisibles et de belles vues, cet environnement est idéal, une visite est vivement conseillée.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    106 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    vide sanitaire
  • Terrain
    1 410 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Lutilhous 65300
  • Taxe foncière
    875 € /an
  • Référence
    VM511

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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