Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Lary-Soulan 65170
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Lary-Soulan 65170
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  • Surface125 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 246 m²
  • Construction1974

Maison d'architecte et terrain

525 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Lary-Soulan 65170

Les points forts

  • Secteur vallée d'Aure, nombre de chambre, standing, terrain

Descriptif du bien

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison d'architecte située sur le secteur de Saint-Lary-Soulan en Vallée d'Aure. D'une surface habitable de 125 m², plus un garage attenant de 25 m², l'ensemble étant sur une parcelle de 1246 m². Composée d'une grande pièce principale avec une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud où vous pourrez apprécier la vue sur les montagnes. Trois chambres, dont une en R.D.C et deux coins nuit supplémentaires vous sont proposés, portant une capacité de couchage jusqu'à 12 personnes. Une cuisine aménagée / équipée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC seront également à votre disposition. Un garage fermé et attenant vient compléter ce bien. Vous serez séduits par les espaces et l'originalité que cette maison vous propose. En effet celle-ci a été pensée de manière à ce que vous puissiez profiter du charme de l'intérieur comme de l'extérieur. Les volumes et la luminosité de la pièce principale se marient très bien avec la rochelle à l'esprit cocooning. Le nombre de chambres saura répondre à vos attentes de recevoir votre famille et vos amis. Le terrain partiellement boisé vous permettra de préserver une tranquillité et de profiter d'un cadre naturel personnel.  En résidence principale ou secondaire, vous aurez le plaisir de vivre dans un secteur privilégié au sein d'un environnement  exceptionnel ou vous pourrez vous adonner aux sports d'hiver, aux randonnées de montagnes, aux diverses ballades et autres activités que la VALLEE d'AURE vous propose. Se trouvant sur un secteur convoité et selon vos envies et vos besoins, vous aurez la possibilité de pouvoir faire de la location saisonnière. Vous serez conquis par cette maison qui conjugue standing, calme, nature et secteur recherché . Nous aurons le plaisir de répondre à vos demandes et nous vous invitons à faire une visite. A bientôt.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    125 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 246 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Lary-Soulan 65170
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM575

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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