- Surface178 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 621 m²
- Construction1983
Maison individuelle avec surperbe jardin
357 000 €
Descriptif du bien
Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle nichée dans le charmant village de JUILLAN (65). Construite en 1983, d'une surface habitable de 178 m², vous invite à découvrir son univers chaleureux et raffiné. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
La pièce principale de 49 m² comprenant séjour/salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon préparer de bons petits plats.
Vous aurez à disposition un grand sous-sol de plus de 100 m² avec entre autre, un garage pour deux voitures, la toiture en ardoise, l'isolation en laine de verre ainsi que le chauffage au gaz de ville, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Réalisée de main de maître, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le balcon et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le superbe jardin arboré et fleuri de 2621 m² est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Située dans une impasse d'un quartier très calme, sans vis-à-vis, cette maison est à proximité de toutes les commodités : une crèche, maternelle, écoles élémentaires et un collège se trouvent à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste à quelques minutes de marche ou en voiture. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion optimale.
Une belle opportunité de vivre dans un cadre idyllique, tout en profitant des avantages de la proximité d'une ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface178 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain2 621 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJuillan 65290
- Taxe foncière1 654 € /an
- RéférenceVM637
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420317943 • RCP 127100479
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