- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 617 m²
- Construction1964
Maison de charme de 200 m² avec grand jardin
349 000 €
Descriptif du bien
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 200 m², située dans le paisible village de La Barthe-de-Neste. Construite en 1964, elle a bénéficié d'une rénovation en 2023, lui conférant un standing exceptionnel.
Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses 3 grandes ouvertures en Aluminium double vitrage, est un véritable lieu de convivialité. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Egalement en Rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains attenante et élégante. A l'étage vous découvrirez 4 autres chambres spacieuses qui offrent un espace de repos idéal ainsi qu'une salle d'eau moderne avec sa grande douche. 2 WC situés sur chaque niveau, complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'une cave de 50 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que des combles parfaitement aménageables.
L'extérieur est tout aussi charmant avec un jardin, une terrasse de 50 m² et un balcon de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur cet ensemble. Un garage est également disponible.
La maison est très bien isolée, assurant un confort thermique optimal. La toiture en tuile est en excellent état. La fosse individuelle est neuve et conforme.
Proche des commodités telles que commerces, médecin, pharmacie, marché, école..., cette maison est également située à 10 mn de LANNEMEZAN, 5 mn de l'accès pour l'autoroute, 30 mn de TARBES, 1h30 de TOULOUSE et 30 mn du début de la VALLEE d'AURE.
Pour une résidence principale ou secondaire et avec la possibilité de faire des chambres d'hôtes, ce bien rare sur cette commune vous invite à organiser une visite pour découvrir tous ses charmes.Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Séjour55 m²
- Surface balcon16 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain2 617 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Barthe-de-Neste 65250
- Taxe foncière2 100 € /an
- RéférenceVM649
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2810.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420317943 • RCP 127100479
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vous n'avez pas trouvé le bien immobilier que vous cherchiez ?
Tous nos trésors ne sont peut-être pas encore en ligne .... Créez votre alerte mail en renseignant les caractéristiques de votre recherche. Nous vous contacterons pour vous apporter nos conseils, et vérifier ensemble que nous pouvons vous aider.