Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Condom 32100
Très rare
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Condom 32100
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  • Surface170 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain75 000 m²
  • Construction1870

Propriété gersoise

438 900

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Condom 32100

Les points forts

  • vue et site , environnement , 10 mn de Condom

Descriptif du bien

Havre de paix en terres Bio !!

Propriété d'exception à seulement quelques minutes de Condom avec une vue panoramique et imprenable  sur les Pyrénées , nichée au cœur de 7.5 hectares de terres Biologiques certifiées .
Cette demeure Gasconne conjugue authenticité et confort moderne avec 170 m² habitables , elle offre un rez de chaussée accueillant, avec une cuisine équipée qui  donne sur une belle véranda de 17 m² qui peut s'ouvrir entièrement . Un vaste séjour de 51 m² avec cheminée , quatre belles chambres (dont une en rez de chaussée ) une salle d'eau avec douche italienne ,une salle de bain ainsi qu'un grand dressing .
Une dépendance de 80 m² , en grande partie restaurée reste à finir d'aménager selon vos projets (gîte ou simplement recevoir vos amis , un bel atelier d'artiste ...)
La piscine idéalement exposée est traitée par système d'ionisation est équipée d'un dôme motorisé et liner neuf. Un local technique avec douche , toilettes et sauna cabine .
Un atelier , garage et hangar .
Cette propriété pleine d'authenticité et de cachet s'adresse aux amoureux de la nature et de calme absolu.
Que vous ayez un projet agricole , touristique , d'accueil ou tout simplement de vivre au rythme de la nature , ce lieu inspirant et rare sur le marché est prédestiné à tous ceux qui sont en quête de vie sereine et saine , sans voisins proches .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    traitement par ionisation liner neuf et dome de fermeture télécommandé
  • Terrain
    75 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Condom 32100
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM786

Détail des pièces

  • Cuisine
    17.70 m²
  • Chambre
    17.47 m²
  • Véranda non chauffée , double vitrage
    16.38 m²
  • Séjour , cheminée avec insert
    51.24 m²
  • couloir et dgt
    9.10 m²
  • Chambre
    12.91 m²
  • Salle d'eau , douche italienne , vasque et sèche serviette
    4.08 m²
  • Dressing
    6 m²
  • Chambre
    19 m²
  • WC indépendant
    1.57 m²
  • Chambre
    17.11 m²
  • Salle de bain avec baignoire ,bidet et double vasques
    8.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 328390521

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